Как делить имущество спустя время после развода?

Пока в доме царит мир и гармония, супруги не спорят о том, кому из них принадлежит квартира, машина, дача, мебель и т.п. Но как только семейная лодка разбивается о прозаичность бытия и начинается бракоразводный процесс, разгораются серьезные конфликты на почве имущественных отношений.

В данной статье рассмотрим, каковы условия раздела имущества, какое имущества можно разделить, а какое – нельзя. Расскажем, куда подавать документы, как составить мировое соглашение и исковое заявление по образцу в случае судебного разбирательства, а также каковы сроки исковой давности иска.

Какое имущество можно и нельзя разделить?

У каждого свои понятия о материальных ценностях. Для одних имеют значения только предметы роскоши, а другие делят всю бытовую мелочь, вплоть до ножей и вилок. Раздел имущества после развода имеет свои нюансы.

Что подлежит разделу в случае развода:

• любые виды доходов (зарплата, прибыль от предпринимательства, пенсия, социальные выплаты);
• движимое имущество и недвижимость, купленное совместно в период брака;
• акции, ценные бумаги, приобретенные на совместные средства;
• предметы роскоши за исключением подарков;
• кредитное имущество, ипотечная недвижимость, долговые обязательства.

Если поделить предмет спора не представляется возможным, допустимо передать его одному из супругов с условием получения компенсации второй стороной. Как вариант, можно продать его и вырученные средства поделить 50/50 или выделить доли сторонам.

Важно! Часто в период развода одна из сторон конфликта пытается скрыть совместно нажитое имущество, составляя фиктивные договора его купли-продажи, дарения без нотариальной печати. Чтобы избежать этого, можно потребовать у суда наложения ареста на спорные предметы и объекты иска.

Что поделить не получится:

• личные предметы (одежда, косметика и т.п.);
• подаренные драгоценности;
• предметы пользования несовершеннолетними лицами (спортивный инвентарь, детская мебель, учебники и т.п.)
• счета в банках на имя несовершеннолетних детей;
• имущество, приобретенное супругом до заключения брака;
• подаренное имущество или полученное в наследство одним из супругов вне зависимости от времени его получения.

Квартирный вопрос

Самый частый и сложный случай – это раздел квартиры после развода. Приватизированное жилье делят согласно выделенным долям, но если при оформлении объекта жилой недвижимости в собственность один из супругов отказался от участия в приватизации, претендовать на данные квадратные метры он уже не сможет, но за ним сохранится право проживания на спорной территории, если он прописан по этому адресу.

В исключительных случаях, даже при отсутствии основания прав пользования помещением, если того требуют жизненные обстоятельства одного из супругов, суд может пойти навстречу и установить сроки пребывания в квартире, пока он не обзаведется собственным жильем или не снимет его в аренду (ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Проблематичнее всего поделить совместное ипотечное жилье. Продать его и поделить деньги не получится, но законом предусмотрено три варианта решения ситуации:

1. Раздел ипотечных обязательств: по решению суда муж и жена после развода будут погашать по 50% от ежемесячного платежа.
2. Переоформление ипотечного договора на одного из супругов с выплатой соответствующей компенсации бывшей жене/мужу.
3. Досрочное погашение ипотечного кредита с последующим разделом жилья в рамках законодательства.

Составление соглашения

В условиях бракоразводного стресса мировое соглашение – реальный шанс сэкономить нервные клетки, время и финансы. Его можно заключить как до или в процессе брака, так и после его распада, оно не имеет срока давности. Бывшие супруги при этом сами определяют, как разделить имущество после развода.

Соглашение не имеет унифицированной формы и не требует обязательного нотариального удостоверения. Иными словами, Семейный кодекс не запрещает составить его от руки за кухонным столом.

Главное требование – в тексте соглашения необходимо:

• указать полные данные сторон (ФИО, даты рождения, паспортные данные)
• перечислить все делимое имущество, совместно нажитое в период брака, его цену на момент подписания документа
• четко определить размер долей и права пользования ими каждой из сторон договора.

Раздел имущества после развода посредством договоренности может касаться как всех ценностей, так и определенной их части. Законом не запрещено составлять несколько соглашений – отдельно на каждый вид собственности. К примеру, отдельно можно определить условия раздела ценных бумаг, транспортного средства, недвижимости и т.п.

Важно! Хотя подпись нотариуса на соглашении необязательна, юристы рекомендуют составлять документ под его руководством.

Во-первых, нотариус поможет грамотно сформулировать содержание документа, что полностью исключит риск неоднозначной трактовки его пунктов. Во-вторых, нотариальное заверение любого документа – это гарантия его подлинности и невозможности оспаривания в суде.

Обращение в суд: как составить иск?

Если договориться мирным путем супругам не удалось, за разрешением проблемы они обращаются к служителям Фемиды. Любой судебный процесс начинается с подачи заявления. В случае имущественного спора основанием для судебного разбирательства является исковое заявление о разделе имущества после развода, образец которого представлен ниже.

В шапке отражаются следующие данные:

• название выбранной судебной инстанции;
• сведения об истце (ФИО, адрес регистрации, номер телефона);
• информация об ответчике (ФИО, адрес регистрации, номер телефона);
• оценка стоимости судебного иска;
• сумма государственной пошлины;
• указывается наименование иска – «Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».

Далее следует блок с информацией о дате заключения и расторжения брачного союза, перечисляется совместно нажитое имущество, которое предстоит поделить, указывается его итоговая стоимость. При перечислении важно максимально точно идентифицировать вещи. Например, прописывать почтовый адрес жилплощади, марку автомобиля, его VIN-код, номера и т.п.

В этой же части излагаются требования о варианте раздела имущества, подкрепленные соответствующими обоснованиями. Так, если во время брака собственником автомобиля являлась жена, но эксплуатировал его и контролировал его исправность муж, это стоит отразить в заявлении. Или, например, после развода ребенок остался проживать с матерью. Данный факт будет серьезным аргументом для отчуждения квартиры в ее владение, ведь родитель с ребенком нуждается в собственном жилье больше, чем супруг-одиночка.

Указанные притязания на совместно нажитое имущество подкрепляются правовыми нормами:

1. Обязательна ссылка на ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ о допустимости разделения совместно нажитых материальных ценностей по одностороннему требованию как во время брака, так и после официального развода.
2. Обязательно прописывается, что при условии отчуждения в пользу первого супруга предмета или объекта, цена которого выше положенной ему доли, второй вправе рассчитывать на денежную компенсацию (ч.3 ст.38 СК РФ).
3. Рекомендуется сослаться и на ч.1 ст.39 СК РФ, устанавливающую, что при разделе имущества права обоих на него признаются равнозначными, если иное не регламентируется договором или соглашением.

В заключительной части иска формулируются конкретные требования, в пользу кого, что и на каких правах предполагается передать после официального окончания брака; указываются документы, подтверждающие эти притязания; ставится число подпись истца.

Образец иска ч.1

Образец иска ч.2

К иску нужно приложить:

• его копию;
• квитанцию ю оплате пошлины в пользу государства;
• копию выписки из ЗАГСа о регистрации брака;
• копию свидетельства о расторжении союза;
• документы, устанавливающие право на совместное имущество.

Суд не примет иск к рассмотрению при отсутствии уплаты госпошлины. Ее величина складывается из фиксированной ставки плюс процента от превышающей его цену суммы. Точный расчет можно произвести, зная цену иска и открыв ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Иски стоимостью менее 20 тысяч рублей пошлиной не облагаются.

Образец соглашения ч.1

Образец соглашения ч.2

Важно! Каждый из исковых документов готовится минимум в двух экземплярах – по одному для судебного органа и для отвечающей стороны.

Вопрос давности иска

Пункт 7 ст.38 СК РФ устанавливает трехлетний срок исковой давности по требованию о разделе материальных ценностей, нажитых во время брака. Исчисляется он не с даты расторжения союза, а со дня, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав на совместное имущество.

К примеру, супруги после официального развода продолжали жить на жилплощади, приобретенной в браке, но бывший муж решил продать ее. День, когда возник спор по данному вопросу, и будет точкой отсчета при исчислении срока исковой давности, даже если с даты развода прошло десять лет. На мировое соглашение данное правило не распространяется.